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Luiz Alberto Magalhães Araujo

Petrópolis (RJ)

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Sobre mim

Especialista em Advocacia Cível

Advogado imobiliário em Petrópolis (RJ), com atendimento online para todo Brasil. Atuo na compra e venda de imóveis com segurança jurídica: análise documental (due diligence), regularização de contrato de gaveta, distrato de imóveis na planta, ITBI, financiamento com alienação fiduciária, usucapião e contratos imobiliários. Atendo compradores, vendedores, corretores e imobiliárias, presencialmente em Petrópolis e online para todo o Brasil.

Publicações

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Luiz Alberto Magalhães Araujo

Artigo · há 9 dias

ITBI na compra de imóvel: quem paga, quanto custa e quando pagar

Você fecha o preço, o financiamento é aprovado e, na hora de marcar a escritura, aparece uma guia que ninguém tinha mencionado: o ITBI. Em um imóvel de R$ 500 mil, ele pode custar entre R$ 10 mil e...

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Luiz Alberto Magalhães Araujo

Artigo · há 16 dias

Contrato de Gaveta: Por Que Esse "Acordo de Confiança" Pode Custar Seu Imóvel?

Você acerta a compra de uma casa com um conhecido, paga o preço combinado, recebe as chaves e assina um contrato simples, com firma reconhecida e tudo. O vendedor diz que a escritura sai "assim que...

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Luiz Alberto Magalhães Araujo

Artigo · há 23 dias

Due Diligence Imobiliária: O que É e Por que Essa Análise Salva Seu Patrimônio?

Um imóvel pode parecer perfeito, ter a documentação aparentemente em ordem e, ainda assim, estar envolvido em uma disputa judicial que só aparece meses depois da compra. É para evitar esse tipo de...

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Principais áreas de atuação

Direito Tributário, 20%

Direito Empresarial, 20%

Direito de Família, 20%

Direito Imobiliário, 20%

Direito Civil, 20%

Recomendações

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Raquell Almeida

Artigo · há 6 anos

Em caso de morte do locatário, quem fica responsável pelo pagamento do aluguel?

Em caso de morte do locatário, quem fica responsável pelo pagamento do aluguel?

Caso o locatário, responsável pelo pagamento do aluguel e encargos a ele atrelados faleça, o contrato de locação não fica automaticamente extinto. Em caso de tal fatalidade, a locação permanece...

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Alessandro Medeiros Pedro

Artigo · há 11 anos

A constitucionalidade do direito a moradia

INTRODUÇÃO Para se adentrar na temática proposta nesta temática inicial faz-se necessário discutir os temas posse e propriedade, bem como, direito social à moradia e a tutela do direito à habitação e...

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